O processo de compra da casa não exige que seja intimidador e esmagador. Um pouco

As medidas devem ser tomadas antes, durante o bem -estar, depois de descobrir a casa dos seus sonhos. Se você decidiu comprar uma propriedade, cumpra este plano para um fechamento simples e bem -sucedido.

Descubra exatamente quanto você pode emprestar e obter um empréstimo pré-aprovado

A maioria dos bancos normalmente empresta até 75 % do custo de compra de uma casa; portanto, você pode esperar fazer um reembolso de 25 %. Instituições de empréstimos como a FirstXtra desejam avaliar sua estabilidade monetária para garantir que você possa fazer seu empréstimo à habitação mensal e pagamentos residenciais de impostos sobre a propriedade, descubra mais deste corretor de empréstimo à habitação da Red Deer. Seu banqueiro analisará os ganhos mensais brutos de sua família para avaliar qual parte está indo para os custos de moradia (que devem ser inferiores a 32 %). Além disso, seu banco também analisará qualquer tipo de pagamento extra de obrigação financeira necessária para fazer mensalmente, incluindo cartões de histórico de crédito, empréstimos de capital da casa, bem como pagamentos de carros e caminhões. Por que não ver este site de empréstimos solares no Reino Unido para obter mais excelentes opções financeiras disponíveis?

No total, esse valor, mais seus custos de moradia, não deve superar 40 % da renda mensal bruta de sua família, ao procurar opções, inspecione aqui este serviço de empréstimos em dinheiro industrial de Indiana Industrial. Da mesma forma, é necessário avaliar o plano de orçamento doméstico de sua família e ser realista sobre exatamente o quanto você deseja gastar em uma casa. Agora é a hora de dar uma olhada nas suas despesas mensais, bem como determinar quais são corrigidas e quais você está disposto a reduzir.

Entenda os custos gerais da compra de uma casa

Veja a foto inteira e conecte um valor em dólares a todas as partes do processo de compra da casa. Você pode esperar pagar imposto sobre transferência de terras (uma parte do preço de compra), GST, cobranças legais (você deve contratar um advogado para totalizar o acordo e a avaliação de todos os documentos), custos em movimento, taxas de inspeção da casa e qualquer tipo de tipo dos reparos da casa que você deseja fazer em sua nova casa antes de se mudar. Da mesma forma, existem vários custos duradouros incluídos na teria uma casa. Leve em consideração os pagamentos mensais que não sejam o seu empréstimo à habitação, bem como os impostos residenciais que você exigirá para trabalhar em seu plano de orçamento, como pagamentos de serviços públicos, seguro doméstico, reparos e cobranças do condomínio, se aplicável.

Determine o que você quer

Que tipo de casa você deseja comprar agora que entende exatamente quanto pode pagar? Um condomínio? Um pouco de bangalô? Uma casa ampla com um gramado e instituições próximas? Pense exatamente em quanta área você precisa, que tipos de habitações você está disposto a olhar e onde você deseja viver. Você prefere uma casa recentemente desenvolvida em vez de um fixador? Alguns compradores são atraídos para as garantias que incluem novas casas, além de querem poder personalizar uma área antes mesmo de ser construída. Outros apreciam o apelo, bem como o custo de revelação de uma casa mais antiga, bem como estão dispostos a colocar um pouco de graxa (e mais dinheiro) para consertá-lo. Exatamente quantos quartos e banheiros você precisa? Que outros recursos são importantes para você? Você exige uma garagem para seus carros e caminhões, além de um porão para armazenamento ou espaço adicional? Você gosta de cozinhar e quer uma área de cozinha maior em sua próxima casa? Todos esses são fatores importantes a serem observados. Depois, há o lugar a considerar. Qual é o seu bairro dos seus sonhos? Você exige que as escolas, o centro da cidade, o transporte público ou outras comodidades? Você quer on -line em um bairro tranquilo, com grandes ofertas de área entre vocês e seus vizinhos ou prefere estar em uma área metropolitana com grandes negócios de atividade?

Comece a ver casas

Agora que você tem uma lista de verificação do que está comprando, precisará de escolher se deve trabalhar com um agente imobiliário genuíno ou olhar por conta própria. Um agente pode ajudá -lo na direção certa, transmitindo sua compreensão dos bairros, bem como tendências de preços. Um agente pode fornecer listagens apropriadas aos seus desejos e necessidades, aconselhá -lo objetivamente sobre os valores da habitação e ajudá -lo a negociar um custo quando estiver preparado para fazer uma oferta.

Faça uma inspeção

Parabéns! Você descobriu a casa dos seus sonhos e os vendedores aceitaram sua oferta. Antes das abordagens da data de encerramento, você exigirá contratar um inspetor doméstico para avaliar cuidadosamente a propriedade residencial para determinar sua condição física. Um inspetor doméstico pode descobrir problemas sérios com a propriedade residencial (como encanamento, elétrica ou estrutural) que, de outra forma, não seriam óbvios à primeira vista. Uma inspeção da casa é uma parte vital da casa comprando procesS, bem como às custas de algumas centenas de dólares, é um gasto que vale a pena que possa economizar alguns milhares de dólares a longo prazo; Se forem necessários reparos graves, as negociações para reparar esses problemas ou reduzir o custo de compra serão abordadas com o vendedor. Uma inspeção da casa também pode ajudá-lo com seu plano de orçamento duradouro, fornecendo estimativas sobre a despesa de preservar a casa nos próximos três a cinco anos.